Prix immobilier au m² à CHISSEAUX (37)

37150 · Indre-et-Loire (37) · 122 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CHISSEAUX

⬡

Appartements

-37%

2024→2025

1 200 €/m²

9 ventes

1 018 — 1 976 €/m²

⬢

Maisons

-2%

2024→2025

1 904 €/m²

113 ventes

1 523 — 2 593 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-83.3% sur 6 ans

Évolution — Maisons

-3.9% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	1 200 €	2	1 893 €	16
2024	1 895 €	3	1 932 €	18
2023	856 €	3	1 930 €	20
2022	—	—	2 127 €	29
2021	7 167 €	1	1 656 €	19
2020	—	—	1 970 €	11

Cadre de vie

🏛️

Maire

Franck Augias

Mandat depuis 2020

610

Habitants

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

22 980 €

par an

🔴

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

12.6%

51 sur 405

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↘️ -78% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à CHISSEAUX

100%

des locaux

474 locaux raccordables sur 474

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à CHISSEAUX

0.4 km

d'aménagements

CHISSEAUX s'étend sur 11.7 km² avec une densité de 52 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHISSEAUX

Le marché immobilier à CHISSEAUX (37150), dans l'Indre-et-Loire, a enregistré 122 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 200 €/m² sur 9 ventes. Les prix varient entre 1 018 et 1 976 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 018 et 1 976 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 904 €/m² (113 ventes). Fourchette : entre 1 523 et 2 593 €/m².

Tendance longue : -4% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,2 €/m²/mois

Fourchette : 7,9 — 13,1 €/m²

Rendement brut estimé

9,0 %

🏠

Maison

8,3 €/m²/mois

Fourchette : 6,6 — 10,6 €/m²

Rendement brut estimé

5,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

68.35 %

Taux communal TF bâtie

2.34 %

Taux TF non bâtie

CC Autour de Chenonceaux Bléré-Val de Cher

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeInondation

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHISSEAUX en 2026 ?

Le prix médian au m² à CHISSEAUX est de 1 200 € pour un appartement et de 1 904 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à CHISSEAUX ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CHISSEAUX année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à CHISSEAUX ?

122 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHISSEAUX entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à CHISSEAUX ?

Les prix des appartements varient entre 1 018 et 1 976 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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TOURS 3 065 €/m² JOUE LES TOURS 2 092 €/m² SAINT CYR SUR LOIRE 2 710 €/m² AMBOISE 2 463 €/m² SAINT AVERTIN 2 753 €/m² LA RICHE 2 740 €/m² SAINT-PIERRE-DES-CORPS 1 667 €/m² CHAMBRAY LES TOURS 2 594 €/m² CHINON 1 698 €/m² FONDETTES 3 068 €/m² MONTLOUIS-SUR-LOIRE 2 692 €/m² LOCHES 2 468 €/m²

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