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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Chisseaux (37)

37150 · Indre-et-Loire (37) · 120 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Chisseaux

⬡

Appartements

-37%
2024→2025
1 361 €/m²
8 ventes
937 — 2 017 €/m²
⬢

Maisons

0%
2024→2025
1 907 €/m²
112 ventes
1 509 — 2 651 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-83.3% sur 6 ans
770 2 549 4 327 6 105 7 884 7 167 2020 856 2021 1 895 2022 1 200 2023 -88.1% +121.4% -36.7%

Évolution — Maisons

-1.7% sur 6 ans
1 490 1 703 1 915 2 127 2 340 1 970 2020 1 656 2021 2 127 2022 1 930 2023 1 932 2024 1 936 2025 -15.9% +28.4% -9.3% +0.1% +0.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 200 € 1 1 936 € 15
2024 1 895 € 3 1 932 € 18
2023 856 € 3 1 930 € 20
2022 — — 2 127 € 29
2021 7 167 € 1 1 656 € 19
2020 — — 1 970 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Franck Augias
Mandat depuis 2020
610
Habitants
52
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 980 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.6%
51 sur 405
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
9
en 2023
↘️ -78% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Chisseaux
100%
des locaux
474 locaux raccordables sur 474
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Chisseaux
0.4 km
d'aménagements

Chisseaux s'étend sur 11.7 km² avec une densité de 52 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Chisseaux

Le marché immobilier à Chisseaux (37150), dans l'Indre-et-Loire, a enregistré 120 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 361 €/m² sur 8 ventes. Les prix varient entre 937 et 2 017 €/m².

50 % des transactions se situent entre 937 et 2 017 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 907 €/m² (112 ventes). Fourchette : entre 1 509 et 2 651 €/m².

Tendance longue : -2% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 13,1 €/m²
Rendement brut estimé
9,0 %
🏠

Maison

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

68.35 %
Taux communal TF bâtie
2.34 %
Taux TF non bâtie
CC Autour de Chenonceaux Bléré-Val de Cher
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Chisseaux en 2026 ?
Le prix médian au m² à Chisseaux est de 1 361 € pour un appartement et de 1 907 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Chisseaux ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Chisseaux année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Chisseaux ?
120 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Chisseaux entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Chisseaux ?
Les prix des appartements varient entre 937 et 2 017 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Tours 3 074 €/m² Joué-lès-Tours 2 090 €/m² Saint-Cyr-sur-Loire 2 706 €/m² Amboise 2 475 €/m² Saint-Avertin 2 735 €/m² Saint-Pierre-des-Corps 1 647 €/m² La Riche 2 738 €/m² Chambray-lès-Tours 2 592 €/m² Chinon 1 698 €/m² Fondettes 3 115 €/m² Montlouis-sur-Loire 2 689 €/m² Loches 2 524 €/m²

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