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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHEZELLES (37)

37220 · Indre-et-Loire (37) · 9 transactions · 2021–2025

Prix au m² à CHEZELLES

⬢

Maisons

-79%
2024→2025
1 100 €/m²
9 ventes
748 — 1 779 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-69.7% sur 3 ans
300 668 1 037 1 406 1 774 1 100 2021 1 613 2024 333 2025 +46.6% -79.4%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 333 € 1
2024 — — 1 613 € 2
2021 — — 1 100 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christian Pimbert
Mandat depuis 2020
130
Habitants
8
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 530 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHEZELLES
100%
des locaux
105 locaux raccordables sur 105

CHEZELLES s'étend sur 15.3 km² avec une densité de 8 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHEZELLES

Le marché immobilier à CHEZELLES (37220), dans l'Indre-et-Loire, a enregistré 9 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 100 €/m² (9 ventes). Fourchette : entre 748 et 1 779 €/m².

Tendance longue : -70% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,3 €/m²
🏠

Maison

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 11,1 €/m²
Rendement brut estimé
7,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

23.3 %
Taux communal TF bâtie
4.04 %
Taux TF non bâtie
CC Touraine Val de Vienne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHEZELLES en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHEZELLES est de 1 100 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CHEZELLES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CHEZELLES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CHEZELLES ?
9 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHEZELLES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHEZELLES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Indre-et-Loire (37)

TOURS 3 065 €/m² JOUE LES TOURS 2 092 €/m² SAINT CYR SUR LOIRE 2 710 €/m² AMBOISE 2 463 €/m² SAINT AVERTIN 2 753 €/m² LA RICHE 2 740 €/m² SAINT-PIERRE-DES-CORPS 1 667 €/m² CHAMBRAY LES TOURS 2 594 €/m² CHINON 1 698 €/m² FONDETTES 3 068 €/m² MONTLOUIS-SUR-LOIRE 2 692 €/m² LOCHES 2 468 €/m²

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