Prix immobilier à Chens-sur-Léman
74140 · Haute-Savoie (74) · 419 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Chens-sur-Léman
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4 708 € | 12 | 4 697 € | 16 |
| 2024 | 4 655 € | 33 | 6 154 € | 37 |
| 2023 | 4 315 € | 46 | 5 202 € | 16 |
| 2022 | 4 439 € | 62 | 5 040 € | 47 |
| 2021 | 4 251 € | 53 | 4 640 € | 36 |
| 2020 | 4 247 € | 27 | 4 000 € | 34 |
Cadre de vie
Chens-sur-Léman s'étend sur 10.9 km² avec une densité de 282 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Chens-sur-Léman
Le marché immobilier à Chens-sur-Léman (74140), en Haute-Savoie, a enregistré 419 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 4 400 €/m² sur 233 ventes. Les prix varient entre 4 000 et 4 823 €/m².
50 % des transactions se situent entre 4 000 et 4 823 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 4 247 à 4 708 €/m², soit +11%.
Maisons
Prix médian : 4 733 €/m² (186 ventes). Fourchette : entre 3 921 et 7 636 €/m².
Tendance longue : +17% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.