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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Cheillé (37)

37190 · Indre-et-Loire (37) · 152 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Cheillé

⬢

Maisons

-18%
2024→2025
2 139 €/m²
152 ventes
1 725 — 2 603 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+6.5% sur 6 ans
1 728 1 984 2 239 2 495 2 750 1 920 2020 1 978 2021 2 250 2022 2 431 2023 2 500 2024 2 045 2025 +3.0% +13.8% +8.0% +2.8% -18.2%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 045 € 16
2024 — — 2 500 € 39
2023 — — 2 431 € 15
2022 — — 2 250 € 29
2021 — — 1 978 € 31
2020 — — 1 920 € 22

Cadre de vie

🏛️
Maire
Fabien Barreau
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 907
Habitants
41
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 760 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.3%
66 sur 901
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
8
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Cheillé
99%
des locaux
1 040 locaux raccordables sur 1 050
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Cheillé
4.8 km
d'aménagements

Cheillé s'étend sur 47.0 km² avec une densité de 41 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Cheillé

Le marché immobilier à Cheillé (37190), dans l'Indre-et-Loire, a enregistré 152 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 139 €/m² (152 ventes). Fourchette : entre 1 725 et 2 603 €/m².

Tendance longue : +7% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,3 €/m²
🏠

Maison

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

50 %
Taux communal TF bâtie
2.55 %
Taux TF non bâtie
CC Touraine Vallée de l'Indre
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 15 (8.1 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 5 (2.7 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Cheillé en 2026 ?
Le prix médian au m² à Cheillé est de 2 139 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Cheillé ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Cheillé année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Cheillé ?
152 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Cheillé entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Cheillé ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Tours 3 074 €/m² Joué-lès-Tours 2 090 €/m² Saint-Cyr-sur-Loire 2 706 €/m² Amboise 2 475 €/m² Saint-Avertin 2 735 €/m² Saint-Pierre-des-Corps 1 647 €/m² La Riche 2 738 €/m² Chambray-lès-Tours 2 592 €/m² Chinon 1 698 €/m² Fondettes 3 115 €/m² Montlouis-sur-Loire 2 689 €/m² Loches 2 524 €/m²

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