Prix immobilier au m² à CHEDIGNY (37)

37310 · Indre-et-Loire (37) · 92 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CHEDIGNY

⬡

Appartements

2 523 €/m²

4 ventes

2 045 — 3 000 €/m²

⬢

Maisons

-7%

2024→2025

1 763 €/m²

88 ventes

1 421 — 2 427 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-3.1% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	—	—	1 708 €	20
2024	—	—	1 833 €	13
2023	—	—	1 754 €	11
2022	2 523 €	4	2 633 €	11
2021	—	—	1 774 €	19
2020	—	—	1 763 €	14

Cadre de vie

🏛️

Maire

Pascal Dugué

Mandat depuis 2020

566

Habitants

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

22 870 €

par an

🔴

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

10.4%

33 sur 316

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↘️ -50% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à CHEDIGNY

98.5%

des locaux

528 locaux raccordables sur 536

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à CHEDIGNY

1.8 km

d'aménagements

CHEDIGNY s'étend sur 23.2 km² avec une densité de 24 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHEDIGNY

Le marché immobilier à CHEDIGNY (37310), dans l'Indre-et-Loire, a enregistré 92 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 523 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 2 045 et 3 000 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 045 et 3 000 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 763 €/m² (88 ventes). Fourchette : entre 1 421 et 2 427 €/m².

Tendance longue : -3% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,2 €/m²/mois

Fourchette : 7,9 — 13,1 €/m²

Rendement brut estimé

4,8 %

🏠

Maison

8,4 €/m²/mois

Fourchette : 6,6 — 10,7 €/m²

Rendement brut estimé

5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

39.24 %

Taux communal TF bâtie

4.28 %

Taux TF non bâtie

CC Loches Sud Touraine

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)

Usage de stupéfiants 0 (n/d)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHEDIGNY en 2026 ?

Le prix médian au m² à CHEDIGNY est de 2 523 € pour un appartement et de 1 763 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à CHEDIGNY ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CHEDIGNY année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à CHEDIGNY ?

92 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHEDIGNY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à CHEDIGNY ?

Les prix des appartements varient entre 2 045 et 3 000 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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TOURS 3 065 €/m² JOUE LES TOURS 2 092 €/m² SAINT CYR SUR LOIRE 2 710 €/m² AMBOISE 2 463 €/m² SAINT AVERTIN 2 753 €/m² LA RICHE 2 740 €/m² SAINT-PIERRE-DES-CORPS 1 667 €/m² CHAMBRAY LES TOURS 2 594 €/m² CHINON 1 698 €/m² FONDETTES 3 068 €/m² MONTLOUIS-SUR-LOIRE 2 692 €/m² LOCHES 2 468 €/m²

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