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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHAVEIGNES (37)

37120 · Indre-et-Loire (37) · 73 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CHAVEIGNES

⬢

Maisons

+118%
2024→2025
1 292 €/m²
73 ventes
970 — 1 839 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+48.9% sur 6 ans
656 928 1 200 1 472 1 745 1 065 2020 1 292 2021 1 431 2022 1 481 2023 729 2024 1 586 2025 +21.3% +10.8% +3.5% -50.8% +117.6%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 586 € 9
2024 — — 729 € 4
2023 — — 1 481 € 6
2022 — — 1 431 € 22
2021 — — 1 292 € 14
2020 — — 1 065 € 18

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Dubois
Mandat depuis 2020
581
Habitants
27
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 950 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8%
26 sur 327
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🦷
2
Dentistes
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHAVEIGNES
84.1%
des locaux
418 locaux raccordables sur 496
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à CHAVEIGNES
0.9 km
d'aménagements

CHAVEIGNES s'étend sur 21.3 km² avec une densité de 27 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHAVEIGNES

Le marché immobilier à CHAVEIGNES (37120), dans l'Indre-et-Loire, a enregistré 73 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 292 €/m² (73 ventes). Fourchette : entre 970 et 1 839 €/m².

Tendance longue : +49% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,3 €/m²
🏠

Maison

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 9,7 €/m²
Rendement brut estimé
7,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

36.23 %
Taux communal TF bâtie
4.04 %
Taux TF non bâtie
CC Touraine Val de Vienne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHAVEIGNES en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHAVEIGNES est de 1 292 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CHAVEIGNES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CHAVEIGNES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CHAVEIGNES ?
73 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHAVEIGNES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHAVEIGNES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Indre-et-Loire (37)

TOURS 3 065 €/m² JOUE LES TOURS 2 092 €/m² SAINT CYR SUR LOIRE 2 710 €/m² AMBOISE 2 463 €/m² SAINT AVERTIN 2 753 €/m² LA RICHE 2 740 €/m² SAINT-PIERRE-DES-CORPS 1 667 €/m² CHAMBRAY LES TOURS 2 594 €/m² CHINON 1 698 €/m² FONDETTES 3 068 €/m² MONTLOUIS-SUR-LOIRE 2 692 €/m² LOCHES 2 468 €/m²

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