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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHAVANNES (18)

18190 · Cher (18) · 14 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CHAVANNES

⬢

Maisons

+6%
2023→2025
1 076 €/m²
14 ventes
644 — 1 307 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+5.3% sur 5 ans
189 515 842 1 168 1 495 1 290 2020 210 2021 824 2022 1 287 2023 1 359 2025 -83.7% +292.4% +56.2% +5.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 359 € 1
2023 — — 1 287 € 1
2022 — — 824 € 4
2021 — — 210 € 1
2020 — — 1 290 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Guy Moreau
Mandat depuis 2020
151
Habitants
6
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 200 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHAVANNES
100%
des locaux
113 locaux raccordables sur 113

CHAVANNES s'étend sur 24.1 km² avec une densité de 6 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHAVANNES

Le marché immobilier à CHAVANNES (18190), dans le Cher, a enregistré 14 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 076 €/m² (14 ventes). Fourchette : entre 644 et 1 307 €/m².

Tendance longue : +5% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 12,4 €/m²
🏠

Maison

6,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,2 — 8,3 €/m²
Rendement brut estimé
7,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

21.04 %
Taux communal TF bâtie
18.71 %
Taux TF non bâtie
CC Arnon Boischaut Cher
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainPhénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHAVANNES en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHAVANNES est de 1 076 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CHAVANNES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CHAVANNES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CHAVANNES ?
14 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHAVANNES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHAVANNES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Cher (18)

BOURGES 1 765 €/m² VIERZON 1 711 €/m² SAINT-AMAND-MONTROND 1 407 €/m² SAINT DOULCHARD 2 830 €/m² MEHUN-SUR-YEVRE 1 678 €/m² SAINT-FLORENT-SUR-CHER 1 272 €/m² AUBIGNY-SUR-NERE 1 542 €/m² DUN SUR AURON 2 186 €/m² SANCOINS 1 188 €/m² LA GUERCHE SUR L AUBOIS 1 558 €/m² SAINT-GERMAIN-DU-PUY 8 313 €/m² TROUY 1 682 €/m²

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