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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHATEAUNEUF-SUR-CHER (18)

18190 · Cher (18) · 178 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CHATEAUNEUF-SUR-CHER

⬡

Appartements

757 €/m²
8 ventes
535 — 923 €/m²
⬢

Maisons

-11%
2024→2025
767 €/m²
170 ventes
489 — 1 105 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-18.5% sur 6 ans
270 456 643 829 1 015 923 2020 300 2021 575 2022 752 2023 -67.5% +91.7% +30.8%

Évolution — Maisons

-8.7% sur 6 ans
625 719 813 908 1 002 830 2020 909 2021 911 2022 694 2023 852 2024 758 2025 +9.5% +0.2% -23.8% +22.8% -11.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 752 € 2 758 € 23
2024 — — 852 € 30
2023 575 € 2 694 € 34
2022 300 € 1 911 € 24
2021 923 € 3 909 € 45
2020 — — 830 € 14

Cadre de vie

🏛️
Maire
François Gambade
Mandat depuis 2020
1 360
Habitants
62
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 810 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
29.8%
311 sur 1 044
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
📮
1
Postes
🍽️
2
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHATEAUNEUF-SUR-CHER
99.5%
des locaux
1 327 locaux raccordables sur 1 333

CHATEAUNEUF-SUR-CHER s'étend sur 21.9 km² avec une densité de 62 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHATEAUNEUF-SUR-CHER

Le marché immobilier à CHATEAUNEUF-SUR-CHER (18190), dans le Cher, a enregistré 178 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 757 €/m² sur 8 ventes. Les prix varient entre 535 et 923 €/m².

50 % des transactions se situent entre 535 et 923 €/m².

Maisons

Prix médian : 767 €/m² (170 ventes). Fourchette : entre 489 et 1 105 €/m².

Tendance longue : -9% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 12,4 €/m²
Rendement brut estimé
15,1 %
🏠

Maison

6,3 €/m²/mois
Fourchette : 4,9 — 8,0 €/m²
Rendement brut estimé
9,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

34.76 %
Taux communal TF bâtie
18.71 %
Taux TF non bâtie
CC Arnon Boischaut Cher
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 13 (9.5 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 13 (9.5 ‰)
Cambriolages de logement 7 (7.3 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRisque industrielMouvement de terrainRupture de barrageTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHATEAUNEUF-SUR-CHER en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHATEAUNEUF-SUR-CHER est de 757 € pour un appartement et de 767 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CHATEAUNEUF-SUR-CHER ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CHATEAUNEUF-SUR-CHER année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CHATEAUNEUF-SUR-CHER ?
178 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHATEAUNEUF-SUR-CHER entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHATEAUNEUF-SUR-CHER ?
Les prix des appartements varient entre 535 et 923 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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BOURGES 1 765 €/m² VIERZON 1 711 €/m² SAINT-AMAND-MONTROND 1 407 €/m² SAINT DOULCHARD 2 830 €/m² MEHUN-SUR-YEVRE 1 678 €/m² SAINT-FLORENT-SUR-CHER 1 272 €/m² AUBIGNY-SUR-NERE 1 542 €/m² DUN SUR AURON 2 186 €/m² SANCOINS 1 188 €/m² LA GUERCHE SUR L AUBOIS 1 558 €/m² SAINT-GERMAIN-DU-PUY 8 313 €/m² TROUY 1 682 €/m²

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