Prix immobilier à Châteauneuf-d'Entraunes

06470 · Alpes-Maritimes (06) · 7 transactions · 2021–2024

Prix au m² à Châteauneuf-d'Entraunes

⬡

Appartements

-24%

2022→2024

714 €/m²

5 ventes

508 — 1 044 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2024	734 €	2	—	—
2022	961 €	2	—	—
2021	429 €	1	1 982 €	2

Cadre de vie

Habitants

hab/km²

Châteauneuf-d'Entraunes s'étend sur 29.5 km² avec une densité de 2 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Châteauneuf-d'Entraunes

Le marché immobilier à Châteauneuf-d'Entraunes (06470), dans les Alpes-Maritimes, a enregistré 7 transactions entre 2021 et 2024, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 714 €/m² sur 5 ventes. Les prix varient entre 508 et 1 044 €/m².

50 % des transactions se situent entre 508 et 1 044 €/m².

Évolution 2021–2024 : de 429 à 734 €/m², soit +71%.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,6 €/m²/mois

Fourchette : 8,4 — 16,1 €/m²

Rendement brut estimé

19,5 %

🏠

Maison

9,9 €/m²/mois

Fourchette : 7,2 — 13,6 €/m²

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

23.07 %

Taux communal TF bâtie

12.95 %

Taux TF non bâtie

CC Alpes d'Azur

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)

Violences sexuelles 0 (n/d)

Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)

Cambriolages de logement 0 (n/d)

Vols de véhicule 0 (n/d)

Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Usage de stupéfiants 0 (n/d)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

AvalancheSéismeGlissement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocsFeu de forêtInondation

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Châteauneuf-d'Entraunes en 2026 ?

Le prix médian au m² à Châteauneuf-d'Entraunes est de 714 € pour un appartement, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à Châteauneuf-d'Entraunes ?

Sur 2021-2024, le prix médian des appartements est passé de 429 à 734 €/m², soit une hausse de 71%.

Combien de ventes immobilières à Châteauneuf-d'Entraunes ?

7 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Châteauneuf-d'Entraunes entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à Châteauneuf-d'Entraunes ?

Les prix des appartements varient entre 508 et 1 044 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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