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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHATEAUMEILLANT (18)

18370 · Cher (18) · 268 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CHATEAUMEILLANT

⬡

Appartements

1 481 €/m²
18 ventes
1 176 — 1 763 €/m²
⬢

Maisons

+25%
2024→2025
782 €/m²
250 ventes
513 — 1 167 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-9.9% sur 6 ans
1 125 1 315 1 505 1 694 1 884 1 713 2020 1 250 2021 1 543 2022 -27.0% +23.4%

Évolution — Maisons

+12.2% sur 6 ans
634 718 802 886 970 786 2020 717 2021 774 2022 772 2023 704 2024 882 2025 -8.8% +7.9% -0.3% -8.8% +25.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 882 € 47
2024 — — 704 € 39
2023 1 543 € 12 772 € 44
2022 1 250 € 3 774 € 54
2021 1 713 € 3 717 € 49
2020 — — 786 € 17

Cadre de vie

🏛️
Maire
Frédéric Durant
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 629
Habitants
38
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 240 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
21.8%
289 sur 1 328
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🍽️
3
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
14
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHATEAUMEILLANT
98.7%
des locaux
1 599 locaux raccordables sur 1 620
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à CHATEAUMEILLANT
0.7 km
d'aménagements

CHATEAUMEILLANT s'étend sur 42.5 km² avec une densité de 38 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHATEAUMEILLANT

Le marché immobilier à CHATEAUMEILLANT (18370), dans le Cher, a enregistré 268 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 481 €/m² sur 18 ventes. Les prix varient entre 1 176 et 1 763 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 176 et 1 763 €/m².

Maisons

Prix médian : 782 €/m² (250 ventes). Fourchette : entre 513 et 1 167 €/m².

Tendance longue : +12% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 9,4 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %
🏠

Maison

6,2 €/m²/mois
Fourchette : 4,7 — 8,2 €/m²
Rendement brut estimé
9,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

29.53 %
Taux communal TF bâtie
6.68 %
Taux TF non bâtie
CC Berry Grand Sud
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 17 (10.2 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 11 (6.6 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainPhénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHATEAUMEILLANT en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHATEAUMEILLANT est de 1 481 € pour un appartement et de 782 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CHATEAUMEILLANT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CHATEAUMEILLANT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CHATEAUMEILLANT ?
268 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHATEAUMEILLANT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHATEAUMEILLANT ?
Les prix des appartements varient entre 1 176 et 1 763 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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BOURGES 1 765 €/m² VIERZON 1 711 €/m² SAINT-AMAND-MONTROND 1 407 €/m² SAINT DOULCHARD 2 830 €/m² MEHUN-SUR-YEVRE 1 678 €/m² SAINT-FLORENT-SUR-CHER 1 272 €/m² AUBIGNY-SUR-NERE 1 542 €/m² DUN SUR AURON 2 186 €/m² SANCOINS 1 188 €/m² LA GUERCHE SUR L AUBOIS 1 558 €/m² SAINT-GERMAIN-DU-PUY 8 313 €/m² TROUY 1 682 €/m²

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