Prix immobilier à Chars
95750 · Val-d'Oise (95) · 161 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Chars
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 685 € | 5 | 1 925 € | 3 |
| 2024 | 2 687 € | 4 | 2 611 € | 19 |
| 2023 | 2 750 € | 5 | 2 728 € | 25 |
| 2022 | 8 131 € | 6 | 3 012 € | 28 |
| 2021 | 5 845 € | 8 | 3 362 € | 32 |
| 2020 | 2 594 € | 3 | 2 947 € | 23 |
Cadre de vie
Chars s'étend sur 16.9 km² avec une densité de 119 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Chars
Le marché immobilier à Chars (95750), dans le Val-d'Oise, a enregistré 161 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 3 154 €/m² sur 31 ventes. Les prix varient entre 2 583 et 8 056 €/m².
50 % des transactions se situent entre 2 583 et 8 056 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 2 594 à 2 685 €/m², soit +4%.
Maisons
Prix médian : 2 976 €/m² (130 ventes). Fourchette : entre 2 337 et 3 502 €/m².
Tendance longue : -35% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.