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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHAROST (18)

18290 · Cher (18) · 146 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CHAROST

⬡

Appartements

1 491 €/m²
10 ventes
444 — 2 398 €/m²
⬢

Maisons

-7%
2024→2025
936 €/m²
136 ventes
585 — 1 499 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-21.3% sur 6 ans
400 901 1 403 1 904 2 406 564 2020 2 187 2021 444 2022 +287.8% -79.7%

Évolution — Maisons

+12.1% sur 6 ans
626 797 968 1 139 1 310 774 2020 1 191 2021 1 019 2022 695 2023 937 2024 868 2025 +53.9% -14.4% -31.8% +34.8% -7.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 868 € 16
2024 — — 937 € 26
2023 444 € 3 695 € 22
2022 — — 1 019 € 23
2021 2 187 € 5 1 191 € 32
2020 564 € 2 774 € 17

Cadre de vie

🏛️
Maire
Ludo Coste
Mandat depuis 2020
888
Habitants
81
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 840 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
17.1%
100 sur 585
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHAROST
100%
des locaux
687 locaux raccordables sur 687

CHAROST s'étend sur 10.9 km² avec une densité de 81 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHAROST

Le marché immobilier à CHAROST (18290), dans le Cher, a enregistré 146 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 491 €/m² sur 10 ventes. Les prix varient entre 444 et 2 398 €/m².

50 % des transactions se situent entre 444 et 2 398 €/m².

Maisons

Prix médian : 936 €/m² (136 ventes). Fourchette : entre 585 et 1 499 €/m².

Tendance longue : +12% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 9,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %
🏠

Maison

6,7 €/m²/mois
Fourchette : 5,2 — 8,5 €/m²
Rendement brut estimé
8,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

25.42 %
Taux communal TF bâtie
24.29 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays d'Issoudun
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 11 (12.2 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 7 (7.8 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainPhénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHAROST en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHAROST est de 1 491 € pour un appartement et de 936 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CHAROST ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CHAROST année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CHAROST ?
146 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHAROST entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHAROST ?
Les prix des appartements varient entre 444 et 2 398 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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BOURGES 1 765 €/m² VIERZON 1 711 €/m² SAINT-AMAND-MONTROND 1 407 €/m² SAINT DOULCHARD 2 830 €/m² MEHUN-SUR-YEVRE 1 678 €/m² SAINT-FLORENT-SUR-CHER 1 272 €/m² AUBIGNY-SUR-NERE 1 542 €/m² DUN SUR AURON 2 186 €/m² SANCOINS 1 188 €/m² LA GUERCHE SUR L AUBOIS 1 558 €/m² SAINT-GERMAIN-DU-PUY 8 313 €/m² TROUY 1 682 €/m²

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