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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHARENTON-DU-CHER (18)

18210 · Cher (18) · 135 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CHARENTON-DU-CHER

⬡

Appartements

1 438 €/m²
13 ventes
1 102 — 1 957 €/m²
⬢

Maisons

+3%
2024→2025
866 €/m²
122 ventes
581 — 1 493 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+101.1% sur 6 ans
407 789 1 171 1 554 1 936 452 2020 1 760 2021 909 2022 +289.4% -48.4%

Évolution — Maisons

+33.1% sur 6 ans
573 718 863 1 007 1 152 637 2020 1 047 2021 921 2022 817 2023 822 2024 848 2025 +64.4% -12.0% -11.3% +0.6% +3.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 848 € 20
2024 — — 822 € 12
2023 909 € 2 817 € 32
2022 1 760 € 10 921 € 28
2021 452 € 1 1 047 € 22
2020 — — 637 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pascal Aupy
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
984
Habitants
20
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 930 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
18.1%
112 sur 618
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
💊
1
Pharmacies
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHARENTON-DU-CHER
97.9%
des locaux
742 locaux raccordables sur 758

CHARENTON-DU-CHER s'étend sur 48.9 km² avec une densité de 20 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHARENTON-DU-CHER

Le marché immobilier à CHARENTON-DU-CHER (18210), dans le Cher, a enregistré 135 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 438 €/m² sur 13 ventes. Les prix varient entre 1 102 et 1 957 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 102 et 1 957 €/m².

Maisons

Prix médian : 866 €/m² (122 ventes). Fourchette : entre 581 et 1 493 €/m².

Tendance longue : +33% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 9,5 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %
🏠

Maison

6,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,0 — 8,1 €/m²
Rendement brut estimé
8,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

32.84 %
Taux communal TF bâtie
9.7 %
Taux TF non bâtie
CC Coeur de France
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainRupture de barrageTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHARENTON-DU-CHER en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHARENTON-DU-CHER est de 1 438 € pour un appartement et de 866 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CHARENTON-DU-CHER ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CHARENTON-DU-CHER année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CHARENTON-DU-CHER ?
135 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHARENTON-DU-CHER entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHARENTON-DU-CHER ?
Les prix des appartements varient entre 1 102 et 1 957 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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