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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Charentilly (37)

37390 · Indre-et-Loire (37) · 113 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Charentilly

⬢

Maisons

-1%
2024→2025
2 638 €/m²
113 ventes
2 189 — 3 017 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+26.0% sur 6 ans
1 875 2 158 2 441 2 723 3 006 2 083 2020 2 308 2021 2 733 2022 2 696 2023 2 649 2024 2 625 2025 +10.8% +18.4% -1.4% -1.7% -0.9%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 625 € 16
2024 — — 2 649 € 19
2023 — — 2 696 € 29
2022 — — 2 733 € 20
2021 — — 2 308 € 19
2020 — — 2 083 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Valérie Bouin
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 365
Habitants
97
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
27 020 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
5.2%
30 sur 581
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Charentilly
99.4%
des locaux
678 locaux raccordables sur 682
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Charentilly
3.4 km
d'aménagements

Charentilly s'étend sur 14.1 km² avec une densité de 97 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Charentilly

Le marché immobilier à Charentilly (37390), dans l'Indre-et-Loire, a enregistré 113 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 638 €/m² (113 ventes). Fourchette : entre 2 189 et 3 017 €/m².

Tendance longue : +26% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,6 €/m²/mois
Fourchette : 9,1 — 12,3 €/m²
🏠

Maison

11,8 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 14,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

44.44 %
Taux communal TF bâtie
2.23 %
Taux TF non bâtie
CC de Gâtine-Racan
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 12 (8.7 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 7 (5.0 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Charentilly en 2026 ?
Le prix médian au m² à Charentilly est de 2 638 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Charentilly ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Charentilly année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Charentilly ?
113 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Charentilly entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Charentilly ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Tours 3 074 €/m² Joué-lès-Tours 2 090 €/m² Saint-Cyr-sur-Loire 2 706 €/m² Amboise 2 475 €/m² Saint-Avertin 2 735 €/m² Saint-Pierre-des-Corps 1 647 €/m² La Riche 2 738 €/m² Chambray-lès-Tours 2 592 €/m² Chinon 1 698 €/m² Fondettes 3 115 €/m² Montlouis-sur-Loire 2 689 €/m² Loches 2 524 €/m²

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