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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHARENTILLY (37)

37390 · Indre-et-Loire (37) · 115 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CHARENTILLY

⬢

Maisons

-7%
2024→2025
2 613 €/m²
115 ventes
2 182 — 2 991 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+18.2% sur 6 ans
1 875 2 158 2 441 2 723 3 006 2 083 2020 2 308 2021 2 733 2022 2 696 2023 2 649 2024 2 462 2025 +10.8% +18.4% -1.4% -1.7% -7.1%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 462 € 18
2024 — — 2 649 € 19
2023 — — 2 696 € 29
2022 — — 2 733 € 20
2021 — — 2 308 € 19
2020 — — 2 083 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Valérie Bouin
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 365
Habitants
97
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
27 020 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
5.2%
30 sur 581
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHARENTILLY
99.4%
des locaux
678 locaux raccordables sur 682
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à CHARENTILLY
3.4 km
d'aménagements

CHARENTILLY s'étend sur 14.1 km² avec une densité de 97 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHARENTILLY

Le marché immobilier à CHARENTILLY (37390), dans l'Indre-et-Loire, a enregistré 115 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 613 €/m² (115 ventes). Fourchette : entre 2 182 et 2 991 €/m².

Tendance longue : +18% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,6 €/m²/mois
Fourchette : 9,1 — 12,3 €/m²
🏠

Maison

11,8 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 14,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

44.44 %
Taux communal TF bâtie
2.23 %
Taux TF non bâtie
CC de Gâtine-Racan
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 12 (8.7 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 7 (5.0 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHARENTILLY en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHARENTILLY est de 2 613 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CHARENTILLY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CHARENTILLY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CHARENTILLY ?
115 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHARENTILLY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHARENTILLY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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TOURS 3 065 €/m² JOUE LES TOURS 2 092 €/m² SAINT CYR SUR LOIRE 2 710 €/m² AMBOISE 2 463 €/m² SAINT AVERTIN 2 753 €/m² LA RICHE 2 740 €/m² SAINT-PIERRE-DES-CORPS 1 667 €/m² CHAMBRAY LES TOURS 2 594 €/m² CHINON 1 698 €/m² FONDETTES 3 068 €/m² MONTLOUIS-SUR-LOIRE 2 692 €/m² LOCHES 2 468 €/m²

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