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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHAMPIGNY SUR VEUDE (37)

37120 · Indre-et-Loire (37) · 109 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CHAMPIGNY SUR VEUDE

⬢

Maisons

-19%
2024→2025
1 355 €/m²
108 ventes
961 — 1 840 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-3.0% sur 6 ans
513 840 1 166 1 493 1 819 1 196 2020 1 296 2021 570 2022 1 654 2023 1 438 2024 1 160 2025 +8.4% -56.0% +190.2% -13.1% -19.3%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 160 € 16
2024 — — 1 438 € 16
2023 — — 1 654 € 27
2022 357 € 1 570 € 9
2021 — — 1 296 € 27
2020 — — 1 196 € 13

Cadre de vie

🏛️
Maire
Aurélie Rocher
Mandat depuis 2020
809
Habitants
50
hab/km²
3
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 060 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.1%
44 sur 483
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHAMPIGNY SUR VEUDE
100%
des locaux
633 locaux raccordables sur 633
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à CHAMPIGNY SUR VEUDE
4.8 km
d'aménagements

CHAMPIGNY SUR VEUDE s'étend sur 16.2 km² avec une densité de 50 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHAMPIGNY SUR VEUDE

Le marché immobilier à CHAMPIGNY SUR VEUDE (37120), dans l'Indre-et-Loire, a enregistré 109 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 355 €/m² (108 ventes). Fourchette : entre 961 et 1 840 €/m².

Tendance longue : -3% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 11,7 €/m²
🏠

Maison

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 9,7 €/m²
Rendement brut estimé
6,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

35.77 %
Taux communal TF bâtie
4.04 %
Taux TF non bâtie
CC Touraine Val de Vienne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHAMPIGNY SUR VEUDE en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHAMPIGNY SUR VEUDE est de 1 355 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CHAMPIGNY SUR VEUDE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CHAMPIGNY SUR VEUDE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CHAMPIGNY SUR VEUDE ?
109 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHAMPIGNY SUR VEUDE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHAMPIGNY SUR VEUDE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Indre-et-Loire (37)

TOURS 3 065 €/m² JOUE LES TOURS 2 092 €/m² SAINT CYR SUR LOIRE 2 710 €/m² AMBOISE 2 463 €/m² SAINT AVERTIN 2 753 €/m² LA RICHE 2 740 €/m² SAINT-PIERRE-DES-CORPS 1 667 €/m² CHAMBRAY LES TOURS 2 594 €/m² CHINON 1 698 €/m² FONDETTES 3 068 €/m² MONTLOUIS-SUR-LOIRE 2 692 €/m² LOCHES 2 468 €/m²

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