Prix immobilier à Champanges
74500 · Haute-Savoie (74) · 65 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Champanges
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 364 € | 2 | 4 808 € | 5 |
| 2024 | — | — | 3 674 € | 10 |
| 2023 | 3 036 € | 1 | 2 778 € | 6 |
| 2022 | 3 305 € | 3 | 2 975 € | 14 |
| 2021 | — | — | 4 147 € | 15 |
| 2020 | 3 209 € | 1 | 3 539 € | 8 |
Cadre de vie
Champanges s'étend sur 3.7 km² avec une densité de 327 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Champanges
Le marché immobilier à Champanges (74500), en Haute-Savoie, a enregistré 65 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 3 209 €/m² sur 7 ventes. Les prix varient entre 3 036 et 3 758 €/m².
50 % des transactions se situent entre 3 036 et 3 758 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 3 209 à 3 364 €/m², soit +5%.
Maisons
Prix médian : 3 717 €/m² (58 ventes). Fourchette : entre 2 767 et 4 808 €/m².
Tendance longue : +36% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.