Prix immobilier à Champagne-sur-Oise
95660 · Val-d'Oise (95) · 368 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Champagne-sur-Oise
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 475 € | 4 | 3 489 € | 24 |
| 2024 | 16 551 € | 8 | 3 208 € | 51 |
| 2023 | 3 269 € | 12 | 3 529 € | 44 |
| 2022 | 3 143 € | 7 | 3 505 € | 66 |
| 2021 | 2 912 € | 23 | 3 404 € | 87 |
| 2020 | 3 245 € | 6 | 3 118 € | 36 |
Cadre de vie
Champagne-sur-Oise s'étend sur 9.5 km² avec une densité de 531 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Champagne-sur-Oise
Le marché immobilier à Champagne-sur-Oise (95660), dans le Val-d'Oise, a enregistré 368 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 3 047 €/m² sur 60 ventes. Les prix varient entre 2 582 et 3 562 €/m².
50 % des transactions se situent entre 2 582 et 3 562 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 3 245 à 2 475 €/m², soit -24%.
Maisons
Prix médian : 3 404 €/m² (308 ventes). Fourchette : entre 2 758 et 4 062 €/m².
Tendance longue : +12% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.