Prix immobilier à Chaingy
45380 · Loiret (45) · 270 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Chaingy
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 969 € | 1 | 1 940 € | 11 |
| 2024 | 16 488 € | 2 | 2 286 € | 59 |
| 2023 | 3 829 € | 9 | 2 198 € | 47 |
| 2022 | — | — | 2 373 € | 62 |
| 2021 | 1 200 € | 1 | 2 170 € | 42 |
| 2020 | — | — | 1 992 € | 36 |
Cadre de vie
Chaingy s'étend sur 21.7 km² avec une densité de 190 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Chaingy
Le marché immobilier à Chaingy (45380), dans le Loiret, a enregistré 270 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 3 829 €/m² sur 13 ventes. Les prix varient entre 2 750 et 5 469 €/m².
50 % des transactions se situent entre 2 750 et 5 469 €/m².
Maisons
Prix médian : 2 203 €/m² (257 ventes). Fourchette : entre 1 845 et 2 608 €/m².
Tendance longue : -3% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.