Prix immobilier à Chainaz-les-Frasses
74540 · Haute-Savoie (74) · 53 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Chainaz-les-Frasses
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 174 € | 1 | 3 066 € | 2 |
| 2024 | 962 € | 1 | 3 429 € | 11 |
| 2023 | 3 733 € | 12 | 4 487 € | 5 |
| 2022 | — | — | 3 844 € | 6 |
| 2021 | 3 708 € | 5 | 3 698 € | 5 |
| 2020 | — | — | 3 295 € | 5 |
Cadre de vie
Chainaz-les-Frasses s'étend sur 5.6 km² avec une densité de 122 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Chainaz-les-Frasses
Le marché immobilier à Chainaz-les-Frasses (74540), en Haute-Savoie, a enregistré 53 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 3 720 €/m² sur 19 ventes. Les prix varient entre 3 435 et 3 900 €/m².
50 % des transactions se situent entre 3 435 et 3 900 €/m².
Maisons
Prix médian : 3 585 €/m² (34 ventes). Fourchette : entre 3 324 et 3 986 €/m².
Tendance longue : -7% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.