P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CERBOIS (18)

18120 · Cher (18) · 57 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CERBOIS

⬢

Maisons

+5%
2024→2025
909 €/m²
57 ventes
792 — 1 381 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-8.1% sur 6 ans
705 864 1 023 1 183 1 342 894 2020 1 220 2021 909 2022 908 2023 783 2024 822 2025 +36.5% -25.5% -0.1% -13.8% +5.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à CERBOIS

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 822 € 2
2024 — — 783 € 9
2023 — — 908 € 10
2022 — — 909 € 19
2021 — — 1 220 € 11
2020 — — 894 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Muriel Lecleir
Mandat depuis 2020
393
Habitants
21
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 470 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
14.1%
30 sur 213
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
3
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CERBOIS
99.6%
des locaux
249 locaux raccordables sur 250

CERBOIS s'étend sur 18.6 km² avec une densité de 21 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CERBOIS

Le marché immobilier à CERBOIS (18120), dans le Cher, a enregistré 57 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 909 €/m² (57 ventes). Fourchette : entre 792 et 1 381 €/m².

Tendance longue : -8% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 10,8 €/m²
🏠

Maison

6,9 €/m²/mois
Fourchette : 5,6 — 8,6 €/m²
Rendement brut estimé
9,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

22.35 %
Taux communal TF bâtie
7.28 %
Taux TF non bâtie
CC Coeur de Berry
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeMouvement de terrainPhénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CERBOIS en 2026 ?
Le prix médian au m² à CERBOIS est de 909 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CERBOIS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CERBOIS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CERBOIS ?
57 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CERBOIS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CERBOIS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Cher (18)

BOURGES 1 765 €/m² VIERZON 1 711 €/m² SAINT-AMAND-MONTROND 1 407 €/m² SAINT DOULCHARD 2 830 €/m² MEHUN-SUR-YEVRE 1 678 €/m² SAINT-FLORENT-SUR-CHER 1 272 €/m² AUBIGNY-SUR-NERE 1 542 €/m² DUN SUR AURON 2 186 €/m² SANCOINS 1 188 €/m² LA GUERCHE SUR L AUBOIS 1 558 €/m² SAINT-GERMAIN-DU-PUY 8 313 €/m² TROUY 1 682 €/m²

Toutes les communes du Cher →