Prix immobilier à Cepoy
45120 · Loiret (45) · 241 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Cepoy
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | — | — | 1 951 € | 14 |
| 2024 | — | — | 1 480 € | 26 |
| 2023 | 1 690 € | 12 | 1 580 € | 42 |
| 2022 | 4 130 € | 5 | 1 630 € | 43 |
| 2021 | 2 751 € | 10 | 1 665 € | 54 |
| 2020 | 1 510 € | 2 | 1 541 € | 33 |
Cadre de vie
Cepoy s'étend sur 8.5 km² avec une densité de 276 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Cepoy
Le marché immobilier à Cepoy (45120), dans le Loiret, a enregistré 241 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 2 411 €/m² sur 29 ventes. Les prix varient entre 1 387 et 4 270 €/m².
50 % des transactions se situent entre 1 387 et 4 270 €/m².
Maisons
Prix médian : 1 597 €/m² (212 ventes). Fourchette : entre 1 278 et 2 067 €/m².
Tendance longue : +27% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.