Prix immobilier à Cépet
31620 · Haute-Garonne (31) · 189 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Cépet
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 857 € | 5 | 2 400 € | 14 |
| 2024 | 2 016 € | 5 | 2 954 € | 16 |
| 2023 | 3 014 € | 5 | 3 143 € | 30 |
| 2022 | 2 615 € | 16 | 2 449 € | 25 |
| 2021 | 2 262 € | 15 | 2 604 € | 33 |
| 2020 | 2 283 € | 8 | 2 602 € | 17 |
Cadre de vie
Cépet s'étend sur 7.2 km² avec une densité de 333 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Cépet
Le marché immobilier à Cépet (31620), en Haute-Garonne, a enregistré 189 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 2 453 €/m² sur 54 ventes. Les prix varient entre 2 195 et 2 859 €/m².
50 % des transactions se situent entre 2 195 et 2 859 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 2 283 à 2 857 €/m², soit +25%.
Maisons
Prix médian : 2 698 €/m² (135 ventes). Fourchette : entre 2 333 et 3 178 €/m².
Tendance longue : -8% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.