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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Cénevières (46)

46330 · Lot (46) · 21 transactions · 2020–2024

Prix au m² à Cénevières

⬢

Maisons

+43%
2023→2024
1 698 €/m²
21 ventes
835 — 2 358 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+9.3% sur 5 ans
713 1 183 1 653 2 124 2 594 1 437 2020 792 2021 2 358 2022 1 099 2023 1 571 2024 -44.9% +197.7% -53.4% +42.9%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2024 — — 1 571 € 2
2023 — — 1 099 € 6
2022 — — 2 358 € 8
2021 — — 792 € 2
2020 — — 1 437 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gérard Dégletagne
Mandat depuis 2020
185
Habitants
12
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 510 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2024
3
en 2023
↗️ +67% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Cénevières
97.8%
des locaux
226 locaux raccordables sur 231

Cénevières s'étend sur 15.9 km² avec une densité de 12 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Cénevières

Le marché immobilier à Cénevières (46330), dans le Lot, a enregistré 21 transactions entre 2020 et 2024, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 698 €/m² (21 ventes). Fourchette : entre 835 et 2 358 €/m².

Tendance longue : +9% sur 2020–2024.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 11,5 €/m²
🏠

Maison

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 9,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

106.95 %
Taux communal TF bâtie
69.44 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Lalbenque-Limogne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Glissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Rupture de barrageEboulement ou chutes de pierres et de blocsTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Cénevières en 2026 ?
Le prix médian au m² à Cénevières est de 1 698 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Cénevières ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Cénevières année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Cénevières ?
21 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Cénevières entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Cénevières ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Lot (46)

CAHORS 1 788 €/m² FIGEAC 2 050 €/m² GOURDON 1 952 €/m² SOUILLAC 2 858 €/m² GRAMAT 1 420 €/m² SAINT-CERE 2 701 €/m² PRAYSSAC 1 893 €/m² PUY-L EVEQUE 2 329 €/m² PRADINES 1 803 €/m² MONTCUQ-EN-QUERCY-BLANC 1 936 €/m² LUZECH 5 192 €/m² LE VIGAN EN QUERCY 1 270 €/m²

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