Prix immobilier à Cébazan
34360 · Hérault (34) · 79 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Cébazan
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | — | — | 1 032 € | 5 |
| 2024 | — | — | 2 468 € | 12 |
| 2023 | 3 661 € | 1 | 1 869 € | 15 |
| 2022 | — | — | 1 200 € | 13 |
| 2021 | — | — | 2 102 € | 23 |
| 2020 | 1 933 € | 2 | 981 € | 8 |
Cadre de vie
Cébazan s'étend sur 13.0 km² avec une densité de 50 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Cébazan
Le marché immobilier à Cébazan (34360), dans l'Hérault, a enregistré 79 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 2 900 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 967 et 3 661 €/m².
Maisons
Prix médian : 1 955 €/m² (76 ventes). Fourchette : entre 1 193 et 2 338 €/m².
Tendance longue : +5% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.