Prix immobilier à Cazouls-lès-Béziers
34370 · Hérault (34) · 479 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Cazouls-lès-Béziers
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 774 € | 2 | 1 423 € | 21 |
| 2024 | 1 379 € | 9 | 1 782 € | 63 |
| 2023 | 2 493 € | 14 | 1 912 € | 84 |
| 2022 | 4 082 € | 15 | 1 832 € | 96 |
| 2021 | 10 678 € | 31 | 2 180 € | 94 |
| 2020 | 2 436 € | 11 | 1 822 € | 39 |
Cadre de vie
Cazouls-lès-Béziers s'étend sur 38.5 km² avec une densité de 137 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Cazouls-lès-Béziers
Le marché immobilier à Cazouls-lès-Béziers (34370), dans l'Hérault, a enregistré 479 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 3 544 €/m² sur 82 ventes. Les prix varient entre 1 724 et 10 726 €/m².
50 % des transactions se situent entre 1 724 et 10 726 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 2 436 à 3 774 €/m², soit +55%.
Maisons
Prix médian : 1 891 €/m² (397 ventes). Fourchette : entre 1 206 et 2 525 €/m².
Tendance longue : -22% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.