Prix immobilier à Cazevieille

34270 · Hérault (34) · 22 transactions · 2020–2024

Prix au m² à Cazevieille

Maisons

-24%
2023→2024
5 157 €/m²
22 ventes
2 978 — 5 720 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

2 680 3 871 5 061 6 252 7 443 2 978 2020 3 051 2021 5 500 2022 6 766 2023 5 157 2024

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2024 5 157 € 8
2023 6 766 € 2
2022 5 500 € 4
2021 3 051 € 5
2020 2 978 € 3

Cadre de vie

233
Habitants
14
hab/km²

Cazevieille s'étend sur 16.2 km² avec une densité de 14 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Cazevieille

Le marché immobilier à Cazevieille (34270), dans l'Hérault, a enregistré 22 transactions entre 2020 et 2024, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 5 157 €/m² (22 ventes). Fourchette : entre 2 978 et 5 720 €/m².

Tendance longue : +73% sur 2020–2024.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

15,2 €/m²/mois
Fourchette : 12,8 — 18,0 €/m²
🏠

Maison

14,0 €/m²/mois
Fourchette : 10,9 — 18,0 €/m²
Rendement brut estimé
3,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

67.91 %
Taux communal TF bâtie
3.41 %
Taux TF non bâtie
CC du Grand Pic Saint-Loup
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Eboulement ou chutes de pierres et de blocsRadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Cazevieille en 2026 ?
Le prix médian au m² à Cazevieille est de 5 157 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Cazevieille ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Cazevieille année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Cazevieille ?
22 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Cazevieille entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Cazevieille ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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