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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CAYRIECH (82)

82240 · Tarn-et-Garonne (82) · 27 transactions · 2021–2025

Prix au m² à CAYRIECH

⬢

Maisons

+84%
2024→2025
2 306 €/m²
27 ventes
1 666 — 2 832 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+59.9% sur 5 ans
1 415 1 857 2 300 2 742 3 185 1 810 2021 2 389 2022 2 786 2023 1 572 2024 2 895 2025 +32.0% +16.6% -43.6% +84.2%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 895 € 4
2024 — — 1 572 € 4
2023 — — 2 786 € 6
2022 — — 2 389 € 5
2021 — — 1 810 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marie-Claude Hermet-Riviere
Mandat depuis 2020
270
Habitants
35
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 140 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
2
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CAYRIECH
100%
des locaux
157 locaux raccordables sur 157

CAYRIECH s'étend sur 7.7 km² avec une densité de 35 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CAYRIECH

Le marché immobilier à CAYRIECH (82240), dans le Tarn-et-Garonne, a enregistré 27 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 306 €/m² (27 ventes). Fourchette : entre 1 666 et 2 832 €/m².

Tendance longue : +60% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,6 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 13,3 €/m²
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 9,9 €/m²
Rendement brut estimé
4,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

88.81 %
Taux communal TF bâtie
38.5 %
Taux TF non bâtie
CC du Quercy Caussadais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CAYRIECH en 2026 ?
Le prix médian au m² à CAYRIECH est de 2 306 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CAYRIECH ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CAYRIECH année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CAYRIECH ?
27 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CAYRIECH entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CAYRIECH ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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MONTAUBAN 2 071 €/m² CASTELSARRASIN 1 700 €/m² MOISSAC 1 964 €/m² CAUSSADE 1 708 €/m² NEGREPELISSE 1 860 €/m² MONTECH 1 944 €/m² VERDUN-SUR-GARONNE 1 797 €/m² VALENCE 2 550 €/m² BEAUMONT DE LOMAGNE 3 488 €/m² MONTBETON 1 739 €/m² GRISOLLES 2 872 €/m² MONCLAR-DE-QUERCY 2 154 €/m²

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