Prix immobilier au m² à Caylus (82)

82160 · Tarn-et-Garonne (82) · 250 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Caylus

⬡

Appartements

-38%

2024→2025

1 960 €/m²

26 ventes

1 222 — 3 596 €/m²

⬢

Maisons

+11%

2024→2025

1 390 €/m²

224 ventes

920 — 2 064 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-58.6% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+4.7% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	788 €	1	1 324 €	34
2024	1 263 €	8	1 193 €	34
2023	1 977 €	2	1 617 €	39
2022	2 673 €	7	1 545 €	58
2021	1 905 €	8	1 377 €	45
2020	—	—	1 264 €	14

Cadre de vie

🏛️

Maire

Vincent Cousi

Non classé (LNC)

Mandat depuis 2020

1 445

Habitants

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

19 790 €

par an

🔴

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

15.6%

194 sur 1 241

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🚉

Gares

📮

Postes

🍽️

Restaurants

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↘️ -80% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à Caylus

100%

des locaux

1 553 locaux raccordables sur 1 553

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à Caylus

0.3 km

d'aménagements

Caylus s'étend sur 97.8 km² avec une densité de 15 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Caylus

Le marché immobilier à Caylus (82160), dans le Tarn-et-Garonne, a enregistré 250 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 960 €/m² sur 26 ventes. Les prix varient entre 1 222 et 3 596 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 222 et 3 596 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 390 €/m² (224 ventes). Fourchette : entre 920 et 2 064 €/m².

Tendance longue : +5% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,8 €/m²/mois

Fourchette : 7,0 — 10,9 €/m²

Rendement brut estimé

5,2 %

🏠

Maison

7,5 €/m²/mois

Fourchette : 5,8 — 9,5 €/m²

Rendement brut estimé

6,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

112.48 %

Taux communal TF bâtie

26.47 %

Taux TF non bâtie

CC du Quercy Rouergue et des Gorges de l'Aveyron

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 13 (8.9 ‰)

Destructions et dégradations volontaires 6 (4.1 ‰)

Vols de véhicule 0 (n/d)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentielsEboulement ou chutes de pierres et de blocs

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Caylus en 2026 ?

Le prix médian au m² à Caylus est de 1 960 € pour un appartement et de 1 390 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à Caylus ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Caylus année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à Caylus ?

250 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Caylus entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à Caylus ?

Les prix des appartements varient entre 1 222 et 3 596 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Montauban 2 069 €/m² Castelsarrasin 1 708 €/m² Moissac 1 933 €/m² Caussade 1 702 €/m² Nègrepelisse 1 852 €/m² Montech 1 861 €/m² Verdun-sur-Garonne 1 776 €/m² Valence 2 600 €/m² Beaumont-de-Lomagne 3 490 €/m² Montbeton 1 733 €/m² Grisolles 2 872 €/m² Monclar-de-Quercy 2 154 €/m²

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