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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CAUNES MINERVOIS (11)

11160 · Aude (11) · 225 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CAUNES MINERVOIS

⬡

Appartements

1 672 €/m²
17 ventes
796 — 6 551 €/m²
⬢

Maisons

-4%
2024→2025
1 521 €/m²
208 ventes
1 012 — 2 086 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+82.6% sur 6 ans
363 4 529 8 695 12 862 17 028 1 423 2020 1 542 2021 15 480 2022 403 2023 2 599 2024 +8.4% +903.9% -97.4% +544.9%

Évolution — Maisons

-1.0% sur 6 ans
1 194 1 365 1 535 1 705 1 876 1 659 2020 1 327 2021 1 364 2022 1 493 2023 1 705 2024 1 643 2025 -20.0% +2.8% +9.5% +14.2% -3.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 643 € 65
2024 2 599 € 4 1 705 € 28
2023 403 € 1 1 493 € 22
2022 15 480 € 3 1 364 € 34
2021 1 542 € 6 1 327 € 39
2020 1 423 € 3 1 659 € 20

Cadre de vie

🏛️
Maire
Ludovic Barlaud
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 554
Habitants
54
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 950 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13.7%
148 sur 1 084
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
2
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CAUNES MINERVOIS
99.9%
des locaux
1 279 locaux raccordables sur 1 280
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à CAUNES MINERVOIS
0.4 km
d'aménagements

CAUNES MINERVOIS s'étend sur 28.8 km² avec une densité de 54 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CAUNES MINERVOIS

Le marché immobilier à CAUNES MINERVOIS (11160), dans l'Aude, a enregistré 225 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 672 €/m² sur 17 ventes. Les prix varient entre 796 et 6 551 €/m².

50 % des transactions se situent entre 796 et 6 551 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 521 €/m² (208 ventes). Fourchette : entre 1 012 et 2 086 €/m².

Tendance longue : -1% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 12,1 €/m²
Rendement brut estimé
7,1 %
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 5,6 — 11,1 €/m²
Rendement brut estimé
6,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

66.77 %
Taux communal TF bâtie
39.73 %
Taux TF non bâtie
CA Carcassonne Agglo
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 11 (7.0 ‰)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Eboulement ou chutes de pierres et de blocsGlissement de terrainPar remontées de nappes naturellesSéismeRadonPar ruissellement et coulée de boueTassements différentielsPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauInondationMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Feu de forêt
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CAUNES MINERVOIS en 2026 ?
Le prix médian au m² à CAUNES MINERVOIS est de 1 672 € pour un appartement et de 1 521 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CAUNES MINERVOIS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CAUNES MINERVOIS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CAUNES MINERVOIS ?
225 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CAUNES MINERVOIS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CAUNES MINERVOIS ?
Les prix des appartements varient entre 796 et 6 551 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Aude (11)

NARBONNE 2 371 €/m² CARCASSONNE 1 439 €/m² LEUCATE 3 105 €/m² GRUISSAN 3 266 €/m² FLEURY 3 211 €/m² CASTELNAUDARY 2 130 €/m² PORT-LA-NOUVELLE 2 391 €/m² LIMOUX 2 385 €/m² LEZIGNAN-CORBIERES 1 839 €/m² COURSAN 2 366 €/m² SIGEAN 2 236 €/m² QUILLAN 1 760 €/m²

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