Prix immobilier au m² à CASTELSAGRAT (82)

82400 · Tarn-et-Garonne (82) · 78 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CASTELSAGRAT

⬡

Appartements

1 411 €/m²

3 ventes

858 — 8 272 €/m²

⬢

Maisons

-42%

2024→2025

1 347 €/m²

75 ventes

845 — 2 072 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+628.8% sur 6 ans

Évolution — Maisons

-44.4% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	8 272 €	1	1 000 €	11
2024	—	—	1 734 €	10
2023	—	—	1 009 €	12
2022	—	—	1 333 €	15
2021	1 135 €	2	1 549 €	12
2020	—	—	1 797 €	15

Cadre de vie

🏛️

Maire

Francine Fillatre

Mandat depuis 2020

547

Habitants

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

20 130 €

par an

🔴

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

15.3%

55 sur 360

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à CASTELSAGRAT

98.5%

des locaux

397 locaux raccordables sur 403

CASTELSAGRAT s'étend sur 22.7 km² avec une densité de 24 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CASTELSAGRAT

Le marché immobilier à CASTELSAGRAT (82400), dans le Tarn-et-Garonne, a enregistré 78 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 411 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 858 et 8 272 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 347 €/m² (75 ventes). Fourchette : entre 845 et 2 072 €/m².

Tendance longue : -44% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,7 €/m²/mois

Fourchette : 7,9 — 11,7 €/m²

🏠

Maison

9,8 €/m²/mois

Fourchette : 7,9 — 12,2 €/m²

Rendement brut estimé

8,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

3.24 %

Taux communal TF bâtie

67.68 %

Taux TF non bâtie

CC des Deux Rives

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CASTELSAGRAT en 2026 ?

Le prix médian au m² à CASTELSAGRAT est de 1 411 € pour un appartement et de 1 347 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à CASTELSAGRAT ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CASTELSAGRAT année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à CASTELSAGRAT ?

78 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CASTELSAGRAT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à CASTELSAGRAT ?

Les prix des appartements varient entre 858 et 8 272 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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MONTAUBAN 2 071 €/m² CASTELSARRASIN 1 700 €/m² MOISSAC 1 964 €/m² CAUSSADE 1 708 €/m² NEGREPELISSE 1 860 €/m² MONTECH 1 944 €/m² VERDUN-SUR-GARONNE 1 797 €/m² VALENCE 2 550 €/m² BEAUMONT DE LOMAGNE 3 488 €/m² MONTBETON 1 739 €/m² GRISOLLES 2 872 €/m² MONCLAR-DE-QUERCY 2 154 €/m²

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