Prix immobilier à Castelnau-de-Guers
34120 · Hérault (34) · 123 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Castelnau-de-Guers
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | — | — | 2 336 € | 4 |
| 2024 | 4 035 € | 1 | 2 223 € | 14 |
| 2023 | 789 € | 3 | 2 062 € | 18 |
| 2022 | 2 537 € | 7 | 2 514 € | 27 |
| 2021 | 1 917 € | 6 | 2 419 € | 23 |
| 2020 | — | — | 1 878 € | 20 |
Cadre de vie
Castelnau-de-Guers s'étend sur 22.6 km² avec une densité de 53 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Castelnau-de-Guers
Le marché immobilier à Castelnau-de-Guers (34120), dans l'Hérault, a enregistré 123 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 2 000 €/m² sur 17 ventes. Les prix varient entre 1 739 et 3 619 €/m².
50 % des transactions se situent entre 1 739 et 3 619 €/m².
Maisons
Prix médian : 2 218 €/m² (106 ventes). Fourchette : entre 1 493 et 2 906 €/m².
Tendance longue : +24% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.