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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CASTELNAU D AUDE (11)

11700 · Aude (11) · 75 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CASTELNAU D AUDE

⬢

Maisons

+30%
2024→2025
1 333 €/m²
75 ventes
800 — 1 887 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+5.4% sur 6 ans
720 1 060 1 400 1 739 2 079 1 265 2020 1 890 2021 1 522 2022 800 2023 1 026 2024 1 333 2025 +49.4% -19.5% -47.4% +28.2% +29.9%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 333 € 14
2024 — — 1 026 € 8
2023 — — 800 € 15
2022 — — 1 522 € 22
2021 — — 1 890 € 10
2020 — — 1 265 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gilles Barthes
Mandat depuis 2020
497
Habitants
67
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 980 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
7
en 2023
↘️ -43% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CASTELNAU D AUDE
100%
des locaux
361 locaux raccordables sur 361

CASTELNAU D AUDE s'étend sur 7.5 km² avec une densité de 67 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CASTELNAU D AUDE

Le marché immobilier à CASTELNAU D AUDE (11700), dans l'Aude, a enregistré 75 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 333 €/m² (75 ventes). Fourchette : entre 800 et 1 887 €/m².

Tendance longue : +5% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 12,1 €/m²
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 10,4 €/m²
Rendement brut estimé
7,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

60.41 %
Taux communal TF bâtie
9.42 %
Taux TF non bâtie
CC Région Lézignanaise, Corbières et Minervois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Eboulement ou chutes de pierres et de blocsGlissement de terrainPar remontées de nappes naturellesSéismeRadonPar ruissellement et coulée de boueTassements différentielsPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauInondationMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Feu de forêt
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CASTELNAU D AUDE en 2026 ?
Le prix médian au m² à CASTELNAU D AUDE est de 1 333 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CASTELNAU D AUDE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CASTELNAU D AUDE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CASTELNAU D AUDE ?
75 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CASTELNAU D AUDE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CASTELNAU D AUDE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Aude (11)

NARBONNE 2 371 €/m² CARCASSONNE 1 439 €/m² LEUCATE 3 105 €/m² GRUISSAN 3 266 €/m² FLEURY 3 211 €/m² CASTELNAUDARY 2 130 €/m² PORT-LA-NOUVELLE 2 391 €/m² LIMOUX 2 385 €/m² LEZIGNAN-CORBIERES 1 839 €/m² COURSAN 2 366 €/m² SIGEAN 2 236 €/m² QUILLAN 1 760 €/m²

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