Prix immobilier au m² à CASTELMAYRAN (82)

82210 · Tarn-et-Garonne (82) · 99 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CASTELMAYRAN

⬡

Appartements

6 957 €/m²

5 ventes

6 410 — 6 957 €/m²

⬢

Maisons

+9%

2024→2025

1 631 €/m²

94 ventes

1 247 — 1 958 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+29.7% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	—	—	1 625 €	17
2024	—	—	1 491 €	11
2023	—	—	1 695 €	17
2022	6 957 €	5	2 000 €	21
2021	—	—	1 694 €	17
2020	—	—	1 253 €	11

Cadre de vie

🏛️

Maire

Thierry Jamain

Non classé (LNC)

Mandat depuis 2020

1 186

Habitants

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

20 400 €

par an

🟡

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

9.2%

44 sur 479

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🚉

Gares

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↘️ 0% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à CASTELMAYRAN

96.6%

des locaux

576 locaux raccordables sur 596

CASTELMAYRAN s'étend sur 16.0 km² avec une densité de 74 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CASTELMAYRAN

Le marché immobilier à CASTELMAYRAN (82210), dans le Tarn-et-Garonne, a enregistré 99 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 6 957 €/m² sur 5 ventes. Les prix varient entre 6 410 et 6 957 €/m².

50 % des transactions se situent entre 6 410 et 6 957 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 631 €/m² (94 ventes). Fourchette : entre 1 247 et 1 958 €/m².

Tendance longue : +30% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,7 €/m²/mois

Fourchette : 8,0 — 11,8 €/m²

Rendement brut estimé

1,7 %

🏠

Maison

8,1 €/m²/mois

Fourchette : 6,3 — 10,5 €/m²

Rendement brut estimé

5,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

94 %

Taux communal TF bâtie

6.38 %

Taux TF non bâtie

CC Terres des Confluences

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CASTELMAYRAN en 2026 ?

Le prix médian au m² à CASTELMAYRAN est de 6 957 € pour un appartement et de 1 631 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à CASTELMAYRAN ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CASTELMAYRAN année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à CASTELMAYRAN ?

99 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CASTELMAYRAN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à CASTELMAYRAN ?

Les prix des appartements varient entre 6 410 et 6 957 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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MONTAUBAN 2 071 €/m² CASTELSARRASIN 1 700 €/m² MOISSAC 1 964 €/m² CAUSSADE 1 708 €/m² NEGREPELISSE 1 860 €/m² MONTECH 1 944 €/m² VERDUN-SUR-GARONNE 1 797 €/m² VALENCE 2 550 €/m² BEAUMONT DE LOMAGNE 3 488 €/m² MONTBETON 1 739 €/m² GRISOLLES 2 872 €/m² MONCLAR-DE-QUERCY 2 154 €/m²

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