Prix immobilier au m² à CASTELFERRUS (82)

82100 · Tarn-et-Garonne (82) · 59 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CASTELFERRUS

⬡

Appartements

2 148 €/m²

6 ventes

667 — 2 623 €/m²

⬢

Maisons

-69%

2024→2025

1 480 €/m²

53 ventes

1 094 — 1 946 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+259.7% sur 6 ans

Évolution — Maisons

-24.1% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	2 399 €	4	1 094 €	3
2024	—	—	3 500 €	11
2023	—	—	1 299 €	4
2022	667 €	2	1 364 €	14
2021	—	—	1 308 €	17
2020	—	—	1 441 €	4

Cadre de vie

🏛️

Maire

Guy Dupuy

Mandat depuis 2020

488

Habitants

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

19 420 €

par an

🔴

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

10.1%

22 sur 218

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↘️ -50% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à CASTELFERRUS

100%

des locaux

267 locaux raccordables sur 267

CASTELFERRUS s'étend sur 8.5 km² avec une densité de 58 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CASTELFERRUS

Le marché immobilier à CASTELFERRUS (82100), dans le Tarn-et-Garonne, a enregistré 59 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 148 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 667 et 2 623 €/m².

50 % des transactions se situent entre 667 et 2 623 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 480 €/m² (53 ventes). Fourchette : entre 1 094 et 1 946 €/m².

Tendance longue : -24% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,3 €/m²/mois

Fourchette : 7,8 — 11,2 €/m²

🏠

Maison

8,8 €/m²/mois

Fourchette : 7,0 — 11,1 €/m²

Rendement brut estimé

7,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

139.49 %

Taux communal TF bâtie

6.38 %

Taux TF non bâtie

CC Terres des Confluences

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CASTELFERRUS en 2026 ?

Le prix médian au m² à CASTELFERRUS est de 2 148 € pour un appartement et de 1 480 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à CASTELFERRUS ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CASTELFERRUS année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à CASTELFERRUS ?

59 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CASTELFERRUS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à CASTELFERRUS ?

Les prix des appartements varient entre 667 et 2 623 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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MONTAUBAN 2 071 €/m² CASTELSARRASIN 1 700 €/m² MOISSAC 1 964 €/m² CAUSSADE 1 708 €/m² NEGREPELISSE 1 860 €/m² MONTECH 1 944 €/m² VERDUN-SUR-GARONNE 1 797 €/m² VALENCE 2 550 €/m² BEAUMONT DE LOMAGNE 3 488 €/m² MONTBETON 1 739 €/m² GRISOLLES 2 872 €/m² MONCLAR-DE-QUERCY 2 154 €/m²

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