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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CASTANS (11)

11160 · Aude (11) · 27 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CASTANS

⬢

Maisons

+174%
2024→2025
1 453 €/m²
27 ventes
778 — 2 131 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+134.4% sur 6 ans
700 1 111 1 522 1 933 2 344 909 2020 872 2021 2 046 2022 1 530 2023 778 2024 2 131 2025 -4.1% +134.6% -25.2% -49.2% +173.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 131 € 6
2024 — — 778 € 3
2023 — — 1 530 € 4
2022 — — 2 046 € 6
2021 — — 872 € 6
2020 — — 909 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Yolande Piton
Mandat depuis 2020
124
Habitants
7
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
15 910 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.6%
17 sur 146
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CASTANS
84.3%
des locaux
141 locaux raccordables sur 167
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à CASTANS
1.9 km
d'aménagements

CASTANS s'étend sur 17.4 km² avec une densité de 7 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CASTANS

Le marché immobilier à CASTANS (11160), dans l'Aude, a enregistré 27 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 453 €/m² (27 ventes). Fourchette : entre 778 et 2 131 €/m².

Tendance longue : +134% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 10,8 €/m²
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 5,6 — 11,1 €/m²
Rendement brut estimé
7,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

138.81 %
Taux communal TF bâtie
39.73 %
Taux TF non bâtie
CA Carcassonne Agglo
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Eboulement ou chutes de pierres et de blocsGlissement de terrainSéismeRadonPar ruissellement et coulée de bouePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauInondationMouvement de terrainFeu de forêt
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CASTANS en 2026 ?
Le prix médian au m² à CASTANS est de 1 453 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CASTANS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CASTANS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CASTANS ?
27 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CASTANS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CASTANS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Aude (11)

NARBONNE 2 371 €/m² CARCASSONNE 1 439 €/m² LEUCATE 3 105 €/m² GRUISSAN 3 266 €/m² FLEURY 3 211 €/m² CASTELNAUDARY 2 130 €/m² PORT-LA-NOUVELLE 2 391 €/m² LIMOUX 2 385 €/m² LEZIGNAN-CORBIERES 1 839 €/m² COURSAN 2 366 €/m² SIGEAN 2 236 €/m² QUILLAN 1 760 €/m²

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