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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CASTANET (82)

82160 · Tarn-et-Garonne (82) · 35 transactions · 2021–2025

Prix au m² à CASTANET

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Maisons

+51%
2024→2025
1 905 €/m²
35 ventes
1 517 — 2 591 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-24.2% sur 5 ans
906 1 253 1 600 1 948 2 295 2 001 2021 2 086 2022 2 024 2023 1 007 2024 1 517 2025 +4.2% -3.0% -50.2% +50.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 517 € 5
2024 — — 1 007 € 2
2023 — — 2 024 € 9
2022 — — 2 086 € 11
2021 — — 2 001 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Michel Tabarly
Mandat depuis 2020
264
Habitants
12
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 530 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CASTANET
99.6%
des locaux
236 locaux raccordables sur 237

CASTANET s'étend sur 22.2 km² avec une densité de 12 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CASTANET

Le marché immobilier à CASTANET (82160), dans le Tarn-et-Garonne, a enregistré 35 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 905 €/m² (35 ventes). Fourchette : entre 1 517 et 2 591 €/m².

Tendance longue : -24% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 10,9 €/m²
🏠

Maison

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 12,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

80.54 %
Taux communal TF bâtie
26.47 %
Taux TF non bâtie
CC du Quercy Rouergue et des Gorges de l'Aveyron
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CASTANET en 2026 ?
Le prix médian au m² à CASTANET est de 1 905 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CASTANET ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CASTANET année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CASTANET ?
35 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CASTANET entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CASTANET ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Tarn-et-Garonne (82)

MONTAUBAN 2 071 €/m² CASTELSARRASIN 1 700 €/m² MOISSAC 1 964 €/m² CAUSSADE 1 708 €/m² NEGREPELISSE 1 860 €/m² MONTECH 1 944 €/m² VERDUN-SUR-GARONNE 1 797 €/m² VALENCE 2 550 €/m² BEAUMONT DE LOMAGNE 3 488 €/m² MONTBETON 1 739 €/m² GRISOLLES 2 872 €/m² MONCLAR-DE-QUERCY 2 154 €/m²

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