Prix immobilier à Caromb

84330 · Vaucluse (84) · 310 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Caromb

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Appartements

-48%

2024→2025

2 428 €/m²

41 ventes

1 935 — 4 372 €/m²

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Maisons

+4%

2024→2025

2 949 €/m²

269 ventes

2 324 — 3 661 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

Évolution — Maisons

Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	2 692 €	3	2 977 €	22
2024	5 143 €	6	2 862 €	51
2023	1 935 €	11	3 155 €	39
2022	2 243 €	4	3 106 €	65
2021	2 900 €	13	2 752 €	53
2020	1 975 €	4	2 717 €	39

Cadre de vie

3 479

Habitants

195

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

Caromb s'étend sur 17.9 km² avec une densité de 195 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Caromb

Le marché immobilier à Caromb (84330), en Vaucluse, a enregistré 310 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 428 €/m² sur 41 ventes. Les prix varient entre 1 935 et 4 372 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 935 et 4 372 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 975 à 2 692 €/m², soit +36%.

Maisons

Prix médian : 2 949 €/m² (269 ventes). Fourchette : entre 2 324 et 3 661 €/m².

Tendance longue : +10% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,4 €/m²/mois

Fourchette : 8,0 — 13,7 €/m²

Rendement brut estimé

5,2 %

🏠

Maison

10,2 €/m²/mois

Fourchette : 7,7 — 13,6 €/m²

Rendement brut estimé

4,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

50.64 %

Taux communal TF bâtie

2.73 %

Taux TF non bâtie

CA Ventoux-Comtat-Venaissin (COVE)

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 25 (7.2 ‰)

Destructions et dégradations volontaires 14 (4.0 ‰)

Cambriolages de logement 12 (6.0 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 8 (2.3 ‰)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)InondationFeu de forêtTransport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Rupture de barragePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainTassements différentiels

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Caromb en 2026 ?

Le prix médian au m² à Caromb est de 2 428 € pour un appartement et de 2 949 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à Caromb ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 975 à 2 692 €/m², soit une hausse de 36%.

Combien de ventes immobilières à Caromb ?

310 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Caromb entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à Caromb ?

Les prix des appartements varient entre 1 935 et 4 372 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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