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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CARLUCET (46)

46500 · Lot (46) · 31 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CARLUCET

⬡

Appartements

5 106 €/m²
4 ventes
5 106 — 5 106 €/m²
⬢

Maisons

+144%
2024→2025
1 640 €/m²
27 ventes
1 011 — 2 252 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+37.3% sur 6 ans
831 1 390 1 950 2 509 3 069 1 640 2020 2 790 2021 1 362 2022 1 264 2023 923 2024 2 252 2025 +70.1% -51.2% -7.2% -27.0% +144.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 252 € 10
2024 — — 923 € 1
2023 — — 1 264 € 4
2022 — — 1 362 € 3
2021 5 106 € 4 2 790 € 6
2020 — — 1 640 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Hervé Garnier
Mandat depuis 2020
230
Habitants
7
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 260 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CARLUCET
97.9%
des locaux
189 locaux raccordables sur 193

CARLUCET s'étend sur 34.0 km² avec une densité de 7 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CARLUCET

Le marché immobilier à CARLUCET (46500), dans le Lot, a enregistré 31 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 5 106 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 5 106 et 5 106 €/m².

50 % des transactions se situent entre 5 106 et 5 106 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 640 €/m² (27 ventes). Fourchette : entre 1 011 et 2 252 €/m².

Tendance longue : +37% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,4 €/m²
Rendement brut estimé
1,9 %
🏠

Maison

7,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 9,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

133.68 %
Taux communal TF bâtie
6.8 %
Taux TF non bâtie
CC Causses et Vallée de la Dordogne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Glissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Eboulement ou chutes de pierres et de blocsTassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CARLUCET en 2026 ?
Le prix médian au m² à CARLUCET est de 5 106 € pour un appartement et de 1 640 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CARLUCET ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CARLUCET année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CARLUCET ?
31 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CARLUCET entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CARLUCET ?
Les prix des appartements varient entre 5 106 et 5 106 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CAHORS 1 788 €/m² FIGEAC 2 050 €/m² GOURDON 1 952 €/m² SOUILLAC 2 858 €/m² GRAMAT 1 420 €/m² SAINT-CERE 2 701 €/m² PRAYSSAC 1 893 €/m² PUY-L EVEQUE 2 329 €/m² PRADINES 1 803 €/m² MONTCUQ-EN-QUERCY-BLANC 1 936 €/m² LUZECH 5 192 €/m² LE VIGAN EN QUERCY 1 270 €/m²

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