Prix immobilier à Capens
31410 · Haute-Garonne (31) · 31 transactions · 2020–2024
Prix au m² à Capens
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | — | — | 2 296 € | 1 |
| 2023 | — | — | 2 306 € | 5 |
| 2022 | — | — | 2 836 € | 10 |
| 2021 | — | — | 604 € | 13 |
| 2020 | — | — | 2 171 € | 2 |
Cadre de vie
Capens s'étend sur 6.9 km² avec une densité de 93 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Capens
Le marché immobilier à Capens (31410), en Haute-Garonne, a enregistré 31 transactions entre 2020 et 2024, selon les données DVF de la DGFiP.
Maisons
Prix médian : 2 296 €/m² (31 ventes). Fourchette : entre 1 100 et 2 714 €/m².
Tendance longue : +6% sur 2020–2024.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.