Prix immobilier à Cap-d'Ail
06320 · Alpes-Maritimes (06) · 491 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Cap-d'Ail
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 7 500 € | 33 | 6 250 € | 3 |
| 2024 | 8 500 € | 79 | 13 603 € | 11 |
| 2023 | 8 333 € | 105 | 17 925 € | 11 |
| 2022 | 8 438 € | 104 | 11 765 € | 13 |
| 2021 | 7 586 € | 93 | 11 667 € | 7 |
| 2020 | 7 076 € | 27 | 11 189 € | 5 |
Cadre de vie
Cap-d'Ail s'étend sur 2.1 km² avec une densité de 2 114 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Cap-d'Ail
Le marché immobilier à Cap-d'Ail (06320), dans les Alpes-Maritimes, a enregistré 491 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 7 917 €/m² sur 441 ventes. Les prix varient entre 6 597 et 10 260 €/m².
50 % des transactions se situent entre 6 597 et 10 260 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 7 076 à 7 500 €/m², soit +6%.
Maisons
Prix médian : 11 739 €/m² (50 ventes). Fourchette : entre 9 791 et 17 354 €/m².
Tendance longue : -44% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.