Prix immobilier à Canet
34800 · Hérault (34) · 304 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Canet
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | — | — | 2 617 € | 16 |
| 2024 | — | — | 2 877 € | 46 |
| 2023 | 2 080 € | 4 | 2 790 € | 39 |
| 2022 | 2 488 € | 11 | 3 009 € | 71 |
| 2021 | 3 311 € | 8 | 2 685 € | 67 |
| 2020 | 3 223 € | 2 | 2 282 € | 40 |
Cadre de vie
Canet s'étend sur 7.3 km² avec une densité de 494 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Canet
Le marché immobilier à Canet (34800), dans l'Hérault, a enregistré 304 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 2 526 €/m² sur 25 ventes. Les prix varient entre 1 946 et 4 095 €/m².
50 % des transactions se situent entre 1 946 et 4 095 €/m².
Maisons
Prix médian : 2 767 €/m² (279 ventes). Fourchette : entre 2 316 et 3 207 €/m².
Tendance longue : +15% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.