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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CANET (11)

11200 · Aude (11) · 222 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CANET

⬢

Maisons

+7%
2024→2025
2 048 €/m²
222 ventes
1 400 — 2 430 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-6.5% sur 6 ans
1 676 1 842 2 008 2 175 2 341 2 128 2020 2 048 2021 2 002 2022 2 118 2023 1 862 2024 1 990 2025 -3.8% -2.2% +5.8% -12.1% +6.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 990 € 47
2024 — — 1 862 € 25
2023 — — 2 118 € 32
2022 — — 2 002 € 52
2021 — — 2 048 € 41
2020 — — 2 128 € 25

Cadre de vie

🏛️
Maire
Andre Hernandez
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 873
Habitants
134
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 930 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.7%
128 sur 1 005
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2024
16
en 2023
↘️ -69% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CANET
90%
des locaux
1 173 locaux raccordables sur 1 304

CANET s'étend sur 14.0 km² avec une densité de 134 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CANET

Le marché immobilier à CANET (11200), dans l'Aude, a enregistré 222 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 048 €/m² (222 ventes). Fourchette : entre 1 400 et 2 430 €/m².

Tendance longue : -6% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,1 €/m²/mois
Fourchette : 9,1 — 13,6 €/m²
🏠

Maison

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 12,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

82.76 %
Taux communal TF bâtie
9.42 %
Taux TF non bâtie
CC Région Lézignanaise, Corbières et Minervois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 10 (5.4 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 9 (4.9 ‰)
Cambriolages de logement 8 (8.2 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Glissement de terrainPar remontées de nappes naturellesSéismeRadonPar ruissellement et coulée de boueTassements différentielsPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondationMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Feu de forêt
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CANET en 2026 ?
Le prix médian au m² à CANET est de 2 048 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CANET ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CANET année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CANET ?
222 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CANET entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CANET ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Aude (11)

NARBONNE 2 371 €/m² CARCASSONNE 1 439 €/m² LEUCATE 3 105 €/m² GRUISSAN 3 266 €/m² FLEURY 3 211 €/m² CASTELNAUDARY 2 130 €/m² PORT-LA-NOUVELLE 2 391 €/m² LIMOUX 2 385 €/m² LEZIGNAN-CORBIERES 1 839 €/m² COURSAN 2 366 €/m² SIGEAN 2 236 €/m² QUILLAN 1 760 €/m²

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