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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CAMPSAS (82)

82370 · Tarn-et-Garonne (82) · 142 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CAMPSAS

⬡

Appartements

6 667 €/m²
18 ventes
5 138 — 9 524 €/m²
⬢

Maisons

+14%
2024→2025
2 223 €/m²
124 ventes
1 845 — 2 532 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+8.6% sur 6 ans
1 752 2 038 2 323 2 609 2 894 2 052 2020 2 102 2021 2 468 2022 2 631 2023 1 947 2024 2 228 2025 +2.4% +17.4% +6.6% -26.0% +14.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 228 € 22
2024 — — 1 947 € 14
2023 6 667 € 18 2 631 € 21
2022 — — 2 468 € 18
2021 — — 2 102 € 36
2020 — — 2 052 € 13

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marie-Claude Negre
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 473
Habitants
97
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 920 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.7%
45 sur 585
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
33
en 2024
2
en 2023
↗️ +1550% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CAMPSAS
86.5%
des locaux
724 locaux raccordables sur 837
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à CAMPSAS
1.3 km
d'aménagements

CAMPSAS s'étend sur 15.2 km² avec une densité de 97 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CAMPSAS

Le marché immobilier à CAMPSAS (82370), dans le Tarn-et-Garonne, a enregistré 142 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 6 667 €/m² sur 18 ventes. Les prix varient entre 5 138 et 9 524 €/m².

50 % des transactions se situent entre 5 138 et 9 524 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 223 €/m² (124 ventes). Fourchette : entre 1 845 et 2 532 €/m².

Tendance longue : +9% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 12,8 €/m²
Rendement brut estimé
1,9 %
🏠

Maison

10,4 €/m²/mois
Fourchette : 8,4 — 12,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

106.94 %
Taux communal TF bâtie
20.21 %
Taux TF non bâtie
CC Grand Sud Tarn et Garonne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CAMPSAS en 2026 ?
Le prix médian au m² à CAMPSAS est de 6 667 € pour un appartement et de 2 223 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CAMPSAS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CAMPSAS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CAMPSAS ?
142 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CAMPSAS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CAMPSAS ?
Les prix des appartements varient entre 5 138 et 9 524 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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MONTAUBAN 2 071 €/m² CASTELSARRASIN 1 700 €/m² MOISSAC 1 964 €/m² CAUSSADE 1 708 €/m² NEGREPELISSE 1 860 €/m² MONTECH 1 944 €/m² VERDUN-SUR-GARONNE 1 797 €/m² VALENCE 2 550 €/m² BEAUMONT DE LOMAGNE 3 488 €/m² MONTBETON 1 739 €/m² GRISOLLES 2 872 €/m² MONCLAR-DE-QUERCY 2 154 €/m²

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