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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CAILLA (11)

11140 · Aude (11) · 9 transactions · 2022–2025

Prix au m² à CAILLA

⬢

Maisons

+74%
2023→2025
1 133 €/m²
9 ventes
905 — 1 533 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+5.1% sur 3 ans
590 755 921 1 086 1 252 1 083 2022 655 2023 1 138 2025 -39.5% +73.7%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 138 € 6
2023 — — 655 € 2
2022 — — 1 083 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alfred Vismara
Mandat depuis 2020
49
Habitants
6
hab/km²
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CAILLA
100%
des locaux
54 locaux raccordables sur 54

CAILLA s'étend sur 7.7 km² avec une densité de 6 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CAILLA

Le marché immobilier à CAILLA (11140), dans l'Aude, a enregistré 9 transactions entre 2022 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 133 €/m² (9 ventes). Fourchette : entre 905 et 1 533 €/m².

Tendance longue : +5% sur 2022–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 10,4 €/m²
🏠

Maison

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 12,7 €/m²
Rendement brut estimé
9,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

203.69 %
Taux communal TF bâtie
29.78 %
Taux TF non bâtie
CC Pyrénées audoises
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Eboulement ou chutes de pierres et de blocsGlissement de terrainSéismeRadonPar ruissellement et coulée de boueRupture de barrageTassements différentielsPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondationMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Feu de forêt
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CAILLA en 2026 ?
Le prix médian au m² à CAILLA est de 1 133 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CAILLA ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CAILLA année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CAILLA ?
9 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CAILLA entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CAILLA ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Aude (11)

NARBONNE 2 371 €/m² CARCASSONNE 1 439 €/m² LEUCATE 3 105 €/m² GRUISSAN 3 266 €/m² FLEURY 3 211 €/m² CASTELNAUDARY 2 130 €/m² PORT-LA-NOUVELLE 2 391 €/m² LIMOUX 2 385 €/m² LEZIGNAN-CORBIERES 1 839 €/m² COURSAN 2 366 €/m² SIGEAN 2 236 €/m² QUILLAN 1 760 €/m²

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