P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CAILHAVEL (11)

11240 · Aude (11) · 18 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CAILHAVEL

⬢

Maisons

-25%
2023→2025
1 925 €/m²
18 ventes
975 — 2 631 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+91.5% sur 5 ans
933 1 424 1 914 2 404 2 894 1 037 2020 1 247 2021 1 553 2022 2 631 2023 1 986 2025 +20.3% +24.5% +69.4% -24.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à CAILHAVEL

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 986 € 4
2023 — — 2 631 € 2
2022 — — 1 553 € 5
2021 — — 1 247 € 4
2020 — — 1 037 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Danielle Bonnet
Mandat depuis 2020
154
Habitants
27
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 460 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
2
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CAILHAVEL
100%
des locaux
106 locaux raccordables sur 106

CAILHAVEL s'étend sur 5.6 km² avec une densité de 27 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CAILHAVEL

Le marché immobilier à CAILHAVEL (11240), dans l'Aude, a enregistré 18 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 925 €/m² (18 ventes). Fourchette : entre 975 et 2 631 €/m².

Tendance longue : +92% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 11,5 €/m²
🏠

Maison

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 10,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

107.3 %
Taux communal TF bâtie
4.73 %
Taux TF non bâtie
CC du Limouxin
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Eboulement ou chutes de pierres et de blocsPar remontées de nappes naturellesSéismeRadonPar ruissellement et coulée de boueTassements différentielsPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondationMouvement de terrainFeu de forêt
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CAILHAVEL en 2026 ?
Le prix médian au m² à CAILHAVEL est de 1 925 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CAILHAVEL ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CAILHAVEL année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CAILHAVEL ?
18 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CAILHAVEL entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CAILHAVEL ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Aude (11)

NARBONNE 2 371 €/m² CARCASSONNE 1 439 €/m² LEUCATE 3 105 €/m² GRUISSAN 3 266 €/m² FLEURY 3 211 €/m² CASTELNAUDARY 2 130 €/m² PORT-LA-NOUVELLE 2 391 €/m² LIMOUX 2 385 €/m² LEZIGNAN-CORBIERES 1 839 €/m² COURSAN 2 366 €/m² SIGEAN 2 236 €/m² QUILLAN 1 760 €/m²

Toutes les communes de l'Aude →