Prix immobilier à Butry-sur-Oise
95430 · Val-d'Oise (95) · 183 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Butry-sur-Oise
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 935 € | 1 | 3 323 € | 14 |
| 2024 | — | — | 3 118 € | 28 |
| 2023 | 7 143 € | 2 | 3 550 € | 36 |
| 2022 | 3 767 € | 1 | 4 132 € | 22 |
| 2021 | 3 161 € | 2 | 3 633 € | 46 |
| 2020 | 8 756 € | 4 | 3 227 € | 27 |
Cadre de vie
Butry-sur-Oise s'étend sur 2.8 km² avec une densité de 809 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Butry-sur-Oise
Le marché immobilier à Butry-sur-Oise (95430), dans le Val-d'Oise, a enregistré 183 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 3 791 €/m² sur 10 ventes. Les prix varient entre 2 321 et 9 295 €/m².
50 % des transactions se situent entre 2 321 et 9 295 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 8 756 à 2 935 €/m², soit -66%.
Maisons
Prix médian : 3 531 €/m² (173 ventes). Fourchette : entre 3 052 et 4 257 €/m².
Tendance longue : +3% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.