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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BUGARACH (11)

11190 · Aude (11) · 53 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BUGARACH

⬡

Appartements

10 800 €/m²
4 ventes
3 467 — 11 079 €/m²
⬢

Maisons

-7%
2024→2025
1 839 €/m²
49 ventes
1 036 — 2 980 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-90.5% sur 6 ans
921 3 661 6 400 9 140 11 880 10 800 2020 1 023 2021 -90.5%

Évolution — Maisons

-0.4% sur 6 ans
1 291 1 787 2 284 2 781 3 278 1 555 2020 1 434 2021 1 839 2022 2 980 2023 1 658 2024 1 549 2025 -7.8% +28.2% +62.0% -44.4% -6.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 023 € 1 1 549 € 12
2024 — — 1 658 € 2
2023 — — 2 980 € 10
2022 — — 1 839 € 5
2021 10 800 € 3 1 434 € 14
2020 — — 1 555 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Pierre Christian Delord
Mandat depuis 2020
250
Habitants
9
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
15 230 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BUGARACH
98.8%
des locaux
252 locaux raccordables sur 255
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à BUGARACH
0.3 km
d'aménagements

BUGARACH s'étend sur 27.4 km² avec une densité de 9 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BUGARACH

Le marché immobilier à BUGARACH (11190), dans l'Aude, a enregistré 53 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 10 800 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 3 467 et 11 079 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 467 et 11 079 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 839 €/m² (49 ventes). Fourchette : entre 1 036 et 2 980 €/m².

Tendance longue : +0% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 10,4 €/m²
Rendement brut estimé
0,9 %
🏠

Maison

6,0 €/m²/mois
Fourchette : 4,5 — 8,1 €/m²
Rendement brut estimé
4,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

171.85 %
Taux communal TF bâtie
4.73 %
Taux TF non bâtie
CC du Limouxin
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Eboulement ou chutes de pierres et de blocsGlissement de terrainPar remontées de nappes naturellesSéismeRadonPar ruissellement et coulée de boueRupture de barrageTassements différentielsPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauInondationMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Feu de forêt
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BUGARACH en 2026 ?
Le prix médian au m² à BUGARACH est de 10 800 € pour un appartement et de 1 839 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BUGARACH ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BUGARACH année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BUGARACH ?
53 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BUGARACH entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BUGARACH ?
Les prix des appartements varient entre 3 467 et 11 079 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Aude (11)

NARBONNE 2 371 €/m² CARCASSONNE 1 439 €/m² LEUCATE 3 105 €/m² GRUISSAN 3 266 €/m² FLEURY 3 211 €/m² CASTELNAUDARY 2 130 €/m² PORT-LA-NOUVELLE 2 391 €/m² LIMOUX 2 385 €/m² LEZIGNAN-CORBIERES 1 839 €/m² COURSAN 2 366 €/m² SIGEAN 2 236 €/m² QUILLAN 1 760 €/m²

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