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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BUE (18)

18300 · Cher (18) · 37 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BUE

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Maisons

-24%
2024→2025
1 307 €/m²
35 ventes
600 — 1 739 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+6.7% sur 6 ans
797 992 1 186 1 381 1 575 937 2020 886 2021 1 432 2022 1 167 2023 1 312 2024 1 000 2025 -5.4% +61.6% -18.5% +12.4% -23.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 000 € 7
2024 — — 1 312 € 6
2023 — — 1 167 € 5
2022 — — 1 432 € 7
2021 — — 886 € 6
2020 791 € 2 937 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christian Thirot
Mandat depuis 2020
296
Habitants
47
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
30 460 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
21.4%
52 sur 243
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
10
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BUE
100%
des locaux
344 locaux raccordables sur 344

BUE s'étend sur 6.3 km² avec une densité de 47 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BUE

Le marché immobilier à BUE (18300), dans le Cher, a enregistré 37 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 307 €/m² (35 ventes). Fourchette : entre 600 et 1 739 €/m².

Tendance longue : +7% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,1 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 8,9 €/m²
🏠

Maison

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 10,4 €/m²
Rendement brut estimé
7,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

37.34 %
Taux communal TF bâtie
8.37 %
Taux TF non bâtie
CC Pays Fort Sancerrois Val de Loire
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainPhénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BUE en 2026 ?
Le prix médian au m² à BUE est de 1 307 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BUE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BUE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BUE ?
37 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BUE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BUE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Cher (18)

BOURGES 1 765 €/m² VIERZON 1 711 €/m² SAINT-AMAND-MONTROND 1 407 €/m² SAINT DOULCHARD 2 830 €/m² MEHUN-SUR-YEVRE 1 678 €/m² SAINT-FLORENT-SUR-CHER 1 272 €/m² AUBIGNY-SUR-NERE 1 542 €/m² DUN SUR AURON 2 186 €/m² SANCOINS 1 188 €/m² LA GUERCHE SUR L AUBOIS 1 558 €/m² SAINT-GERMAIN-DU-PUY 8 313 €/m² TROUY 1 682 €/m²

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