Prix immobilier à Bruyères-sur-Oise
95820 · Val-d'Oise (95) · 216 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Bruyères-sur-Oise
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 578 € | 2 | 1 970 € | 3 |
| 2024 | 2 700 € | 5 | 2 731 € | 30 |
| 2023 | 2 665 € | 6 | 3 259 € | 27 |
| 2022 | 3 458 € | 4 | 3 148 € | 65 |
| 2021 | 2 923 € | 3 | 3 052 € | 41 |
| 2020 | 2 100 € | 1 | 2 903 € | 29 |
Cadre de vie
Bruyères-sur-Oise s'étend sur 8.9 km² avec une densité de 552 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Bruyères-sur-Oise
Le marché immobilier à Bruyères-sur-Oise (95820), dans le Val-d'Oise, a enregistré 216 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 2 727 €/m² sur 21 ventes. Les prix varient entre 2 189 et 3 458 €/m².
50 % des transactions se situent entre 2 189 et 3 458 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 2 100 à 2 578 €/m², soit +23%.
Maisons
Prix médian : 3 029 €/m² (195 ventes). Fourchette : entre 2 523 et 3 427 €/m².
Tendance longue : -32% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.