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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BRUERE-ALLICHAMPS (18)

18200 · Cher (18) · 69 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BRUERE-ALLICHAMPS

⬡

Appartements

400 €/m²
5 ventes
291 — 435 €/m²
⬢

Maisons

-42%
2024→2025
773 €/m²
64 ventes
489 — 1 155 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-20.9% sur 6 ans
334 379 425 470 516 469 2020 371 2021 -20.9%

Évolution — Maisons

-18.3% sur 6 ans
480 635 790 945 1 100 652 2020 1 000 2021 790 2022 861 2023 915 2024 533 2025 +53.4% -21.0% +9.0% +6.3% -41.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 533 € 12
2024 — — 915 € 13
2023 — — 861 € 7
2022 371 € 4 790 € 8
2021 469 € 1 1 000 € 15
2020 — — 652 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Roger Dagher
Mandat depuis 2020
567
Habitants
40
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 660 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
18.9%
74 sur 392
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BRUERE-ALLICHAMPS
100%
des locaux
472 locaux raccordables sur 472
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à BRUERE-ALLICHAMPS
0.5 km
d'aménagements

BRUERE-ALLICHAMPS s'étend sur 14.1 km² avec une densité de 40 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BRUERE-ALLICHAMPS

Le marché immobilier à BRUERE-ALLICHAMPS (18200), dans le Cher, a enregistré 69 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 400 €/m² sur 5 ventes. Les prix varient entre 291 et 435 €/m².

50 % des transactions se situent entre 291 et 435 €/m².

Maisons

Prix médian : 773 €/m² (64 ventes). Fourchette : entre 489 et 1 155 €/m².

Tendance longue : -18% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 12,4 €/m²
Rendement brut estimé
29,8 %
🏠

Maison

6,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,2 — 8,3 €/m²
Rendement brut estimé
9,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

43.45 %
Taux communal TF bâtie
9.7 %
Taux TF non bâtie
CC Coeur de France
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainRupture de barrageTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BRUERE-ALLICHAMPS en 2026 ?
Le prix médian au m² à BRUERE-ALLICHAMPS est de 400 € pour un appartement et de 773 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BRUERE-ALLICHAMPS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BRUERE-ALLICHAMPS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BRUERE-ALLICHAMPS ?
69 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BRUERE-ALLICHAMPS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BRUERE-ALLICHAMPS ?
Les prix des appartements varient entre 291 et 435 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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